Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.
Konfuzius
Leistungsumfang
Baurecht und Anlagenrecht
Unsere Expertinnen und Experten
Mag. Philipp Scheuba
Dr. Thomas Boller, LL.M.
Mag. Franz Szyszkowitz
Mag.a Angela Bankosegger-Scheuba
Mag.a Sandra Mauthner
Mag.a Margareta Mroczkowska, BSc.
Dr. Armin Pabel
Das Baurecht ist ein Rechtsgebiet, das sich mit rechtlichen Fragen wie Vertrag, Fahrlässigkeit, Bautätigkeit, Garantien und Bürgschaften, Schuldverschreibungen, Reallasten und anderen Sicherungsrechten, Ausschreibungen und verwandten Bereichen befasst. Vom Erwerb und Verkauf von Liegenschaften, Gebäuden und Anlagen aller Art bis hin zur Begründung von Baurechten und Reallasten kann Ihnen BLS Rechtsanwälte Rechtsberatung und Vertretung anbieten. Unsere Anwältinnen und Anwälte unterstützen Sie bei Gerichtsverfahren, Schiedsgerichtsverfahren, Verhandlungen oder Mediation in allen Aspekten des Baurechts und entwickeln Lösungen, die am besten für Ihre spezifischen Bedürfnisse und Umstände geeignet sind. Durch unser umfassendes Wissen über die Komplexität von Bauprojektverträgen können wir Ihnen zeigen, wie Sie Ihre Interessen schützen und dabei helfen, den notwendigen Rechtsschutz in Ihren Verträgen zu gewährleisten. Dabei vertreten wir regelmäßig Bauverantwortliche und Nachbarn in Bauverfahren, während der Bauphase, sowie vor Gericht. Umfassende Erfahrung auf dem Gebiet des Baurechts, insbesondere im Zusammenhang mit der Vermeidung oder Führung von einschlägigen Gerichtsverfahren, sowie unser Netzwerk von Sachverständigen in allen Bereichen, machen unsere Kanzlei zu einem kompetenten Partner auf diesem Gebiet. Darüber hinaus führen wir unsere Mandantinnen und Mandanten erfolgreich, effizient und kostengünstig durch ihre bautechnischen Rechtsfragen.
Webinar: Baustopp - was nun?
Dieses Webinar mit Philipp Scheuba verschafft einen Überblick über die rechtlichen Auswirkungen der Coronakrise auf laufende Bauvorhaben. Behandelt werden Rechte und Pflichten der Bauherrn sowie der Baufirmen, wobei auch auf übliche Regelungen, wie etwa die ÖNORM B2110 in Bauverträgen eingegangen wird. Das Webinar gibt auch eine kurze Übersicht über mögliche schadenersatzrechtliche Folgen, insbesondere Pönaleregelungen und Mehrkosten aufgrund Forcierungsmaßnahmen. Das Webinar wurde am 22.04.2020 vom KSV1870 in Zusammenarbeit mit BLS Rechtsanwälte durchgeführt.
Die Aufzeichnung kann (nach Angabe von Name und E-Mail-Adresse an den KSV1870) kostenlos angesehen werden: >> Webinar ansehen
Beispiele aus unserer Tätigkeit
Planungs- und Architekturbüros
Vertretung eines namhaften Architekturbüros im Zusammenhang mit angeblichen Planungsmängeln bei einem Thermen-Neubau
Vertretung des HKLS Planers iZm angeblichen Planungsfehlern in einem Bürogebäude
Vertretung iZm unterschiedlichen Planungs- und Baumängeln im Zusammenhang mit Anlagen (Kuranstalten, Heimen etc.) der öffentlichen Hand
Vertretung der GTO bei einem Bauvorhaben, wobei es unter anderem um Fragen der Abgrenzung dieser zur ÖBA ging
Vertretung eines Planungsbüros iZm einem Kraftwerksbau und dessen zivilgerichtlicher Aufarbeitung
Baugesellschaften
Vertretung von Baufirmen oder Baustoffherstellern in zahlreichen Bauverfahren, etwa im Rahmen eines Schiedsverfahrens bzgl. eines mittelgroßen Wohnbauprojektes (Baufirma) oder bzgl. Neuabdichtung sämtlicher Terrassen aufgrund angeblich mangelhafter WDVS-Anschlussabdichtung (Baustofffirma als Nebenintervenient)
Erstellung bzw. Überarbeitung von Errichtungsverträgen aller Art, so etwa auch auf FIDIC basierende Verträge
Vorbeugende Beurteilung sowie Bearbeitung von möglichen Problemfällen im Zusammenhang mit Wechseltextanzeigen, LED-Screens, Schnittstellenproblemen beim Autobahnbau
Vertretung eines Unternehmens im Zusammenhang mit umfangreichen Arbeiten beim Projekt Skylink
Vertretung in Zivilverfahren vor dem HG Wien und dem Landgericht München I betreffend die Mautbrücken auf deutschen Autoba)hnen (Schaden EUR 20 Mio)
Arbeitsunfälle am Bau
Vertretung eines Bauleiters nach einem Unfall im Zusammenhang mit Brückenarbeiten
Vertretung eines Poliers nach einem Unfall bei einem Wohnbauprojekt
Laufende Vertretung bei Arbeitsunfällen sowohl in strafrechtlicher als auch in zivilrechtlicher Hinsicht
Außergerichtliche Schadensabwicklung und Projektmanagement
Baulose L 40 (Altersbergbrücke) der A 10
Einsturz der Donaubrücke in Vilshofen/Deutschland
Austausch der gesamten Rohrinstallationen in einem österreichischen Krankenhaus
Vergaberecht
Zahlreiche Prüfungen von Ausschreibungen und Angeboten für Unternehmen in der Industrie sowie Baubranche
Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen des Bestbieters gegenüber dem Auftraggeber, der im Rahmen der Ausschreibung Bestimmungen des Bundesvergabegesetzes negiert
Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens für den Bestbieter aufgrund gesetzwidriger Ausschreibungsunterlagen sowie unzulässiger Zuschlagserteilung auf Landesebene
Empfehlungen
"BLS Rechtsanwälte verhandelt ein sehr großes Volumen an Streitsachen und hat u. a. kürzlich eine österreichische Baufirma bei Streitigkeiten, die aus der Errichtung eines Seniorenheimes entstanden sind, vertreten."
– The Legal 500
